14 отзывов
Имущественный вычет

Имущественный вычет

имущественный вычет по недостроенному жилью + получить имущественный вычет повторно

21.09.11

ФНС разъяснила, как получить имущественный вычет по недостроенному жилью
ФНС России в письме от 09.09.2011 г. № ЕД-4-3/14610@ разъяснила порядок получения вычета по НДФЛ при покупке жилья, строительство которого еще не завершилось. Так, собственник недостроя может получить вычет в сумме расходов на покупку, но не более 2 млн. рублей. При этом у него должно быть свидетельство о регистрации права собственности на такую недвижимость.
Для того, чтобы получить имущественный вычет с учетом всех затрат по застройке дома, за ним нужно обращаться уже после окончания строительства.

Воспользоваться вычетом в размере 2 млн. руб. можно, даже если квартира приобретена по договору мены
Сотрудники из Минфина России подтвердили, что право на имущественный вычет в размере 2 млн. руб., предоставляемый при покупке жилья, распространяется все способы его приобретения.

То есть, если квартира получена в собственность на основании договора мены, новый хозяин имеет полное право заявить имущественный вычет на основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ. Об этом говорится в письме Минфина России от 19.08.2011 г. № 03-04-08/4-150.

Семьи с двумя и более детьми смогут получить имущественный вычет повторно
Многие молодые семьи, приобретая жилье, уже использовали свое право на имущественный вычет. Конечно, некоторые из них уже успели обзавестись двумя (а то и более) детьми. И нуждаются в большей жилплощади.
В Госдуму РФ на рассмотрение поступил законопроект № 602449-5 «О внесении изменений в статьи 212 и 220 части второй НК РФ». В нем депутаты предлагают предоставить таким семьям право на повторный имущественный вычет. Причем не зависимо от того, приобретает семья жилье сразу или снова получает кредит. Авторы законопроекта отметили, что размер вычета по первому ипотечному кредиту и по второму, как правило, не сопоставим. И налоговое бремя зачастую становится серьезным ударом по бюджету многодетных семей.
Однако в законопроекте есть одно ограничение. Объект недвижимости, который приобретает семья, должен являться единственным жильем. Это условие должно послужить гарантией того, что норма не будет использоваться для извлечения прибыли.

Подписаться на новости можно на сайте отчет63.рф слева внизу вводите свою эл. почту в графе подписаться на обновления

Предыдущие статьи
+7
846
973-53-77
+7
846
206-01-20
+7
800
775-00-63
+7
917
101-71-09
ООО «ВЛК»
Генеральный директор Сергей Леонидович Проскуряков
443100РоссияСамарская областьСамараул. Галактионовская 150, офис 316-319, 322, 420 (вход со двора)
ADVISER163@gmail.com
Карта